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办理二套房借钱,房子抵押贷款服务,个人抵押房屋购买合同借钱,房屋抵押机构周转借钱,抵押父母房借款不押房,抵押名贵酒贷款等所需资料:
① 太原抵押房产借钱共有人的授权书;
② 房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明;
③ 太原房产产权证书;
④ 房产抵押借钱用途;
⑤ 抵押房产双方收入证明;
⑥ 太原单位人事职业证明;
⑦ 抵押房产的预评估报告;
⑧ 借钱人要求其他资料。
房子抵押贷款服务,个人抵押房屋购买合同借钱,房屋抵押机构周转借钱,抵押父母房借款不押房,抵押名贵酒贷款等房产抵押借钱也需要以上借钱资料。
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服务的观念贯穿到各个环节!
房产证上有抵押借款,可以有别的用途:
一、我国《担保法》第三十五条规定,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。因此,已抵押的住房,有抵押余值的,可以再次抵押。
二、已经抵押的住房,可以对外出租,但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则:抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而房屋抵押贷款,个人房子抵押银行借钱,住房抵押银行大额借款,农村房抵押贷款不押房,公积金贷款等借款条件有以下几点
1)抵押借款人年龄在18~
55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽,根据不同银行要求为准);
2)具有完全的民事行为能力;
3)能够提供太原银行认可的住房作抵押;
4)有合法稳定的收入来源,具备偿还本息能力;
5)抵押个人信用良好;
6)抵押的住房可以在太原上市流通;
7)太原银行规定需要满足其他借款条件。
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